摘要：，，最新门市租赁合同版本详细介绍了租赁双方的责任、权利和义务。合同规定了租赁物的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、使用与保养要求、违约责任等重要内容。此合同为当前标准版本，确保了租赁市场的公平透明，为双方提供了法律保障，明确了租赁过程中的权益和责任。

本文目录导读：

1. 合同概述
2. 合同双方
3. 租赁物业描述
4. 租赁期限
5. 租金及支付方式
6. 押金及支付方式
7. 物业交付及验收
8. 双方权利义务
9. 合同解除与终止
10. 违约责任及赔偿标准

合同概述

本合同为门市租赁合同最新版本，旨在明确租赁双方的权利和义务，规范双方行为，确保租赁交易的公平、公正和合法，本合同适用于商业门市的租赁行为，包括但不限于商铺、店面等，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，共同制定本合同条款。

合同双方

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

租赁物业描述

1、物业地址：____________________

2、物业类型：商业门市

3、建筑面积：______平方米

4、配套设施及条件：详见附件

租赁期限

1、租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2、免租期：自租赁期开始之日起，前__个月为免租期，免租期内乙方无需支付租金。

3、租赁用途：仅限于乙方经营______（具体经营范围）。

租金及支付方式

1、租金金额：人民币______元/月。

2、支付方式：乙方应于每月的___日前将租金支付至甲方指定账户。

3、逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

押金及支付方式

1、押金金额：人民币______元。

2、支付方式：乙方在本合同签订之日起___日内向甲方支付押金。

3、押金退还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在___日内退还押金。

物业交付及验收

1、物业交付：甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方。

2、验收：乙方应在物业交付时对物业进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出。

双方权利义务

1、甲方的权利义务：

（1）按照合同约定交付物业给乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用物业；

（3）负责物业的维修及保养；

（4）其他约定事项。

2、乙方的权利义务：

（1）按照合同约定使用物业；

（2）按时支付租金及押金；

（3）负责物业的日常维护和管理；

（4）遵守物业所在地的法律法规；

（5）其他约定事项。

合同解除与终止

1、合同解除：双方协商一致，可以解除本合同；一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2、合同终止：租赁期满，本合同自然终止；如遇不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方均有权终止本合同。

3、违约责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

违约责任及赔偿标准

1、甲方违约责任：如甲方违反合同约定，未按时交付物业、未按约定维修物业等，应按照乙方实际损失进行赔偿。

2、乙方违约责任：如乙方逾期支付租金、擅自改变物业用途等，应按照以下标准支付违约金：逾期支付租金，按照逾期支付金额的___%支付违约金；擅自改变物业用途的，按照租金总额的___%支付违约金，乙方还应承担因违约行为导致的甲方实际损失。

十一、不可抗力条款

如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任，但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大，双方可协商合同继续履行或终止，不可抗力因素消失后，双方应按照本合同约定继续履行义务，如因不可抗力导致合同终止，甲方应退还乙方未使用的租金及押金，不可抗力因素对双方造成的损失，由双方协商解决，如因不可抗力因素导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方减免相应租金或延长租赁期限，具体减免或延长事宜由双方协商解决，在不可抗力期间产生的相关费用支出（如员工工资、物业管理费等），由双方共同承担，具体承担比例由双方根据实际情况协商确定，在不可抗力期间产生的相关损失（如货物损坏、员工工资损失等），待不可抗力因素消失后，由双方协商处理，对于因不可抗力造成的损失评估及分担方式，双方应公正、公平地协商解决，对于因不可抗力导致的争议解决方式，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议，在解决争议过程中发生的费用（如律师费、诉讼费等），由过错方承担，对于因不可抗力导致的合同解除或终止情况的处理方式如下：（一）若因不可抗力导致合同无法继续履行且无法恢复履行条件时双方均可提出解除合同；（二）合同解除后甲方应退还乙方未使用的租金及押金；（三）对于已产生的损失双方应根据实际情况协商解决补偿事宜；（四）合同解除后双方应完成物业交接工作并按照合同约定进行结算处理；（五）其他未尽事宜由双方另行协商解决并签订书面补充协议作为本合同的附件具有同等法律效力，十二、其他约定事项本合同未尽事宜可由双方协商补充并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力双方均应遵守执行本合同自双方签字盖章之日起生效一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同解释权归甲方所有乙方在使用物业过程中应注意安全使用遵守相关规定如因乙方原因导致安全事故由乙方承担全部责任甲方不承担任何责任最后双方在认真阅读并理解上述条款的基础上充分理解并自愿签署本合同确认接受本合同的各项条款和条件承诺按照本合同的约定共同遵守执行合同文本如下：（以下为合同签署栏）出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________日期：________________门市租赁合同最新版本说明：以上合同文本仅为参考范本实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整建议在签订合同前咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。